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국민주택채권 매입 정보 알아보기

국민주택채권 매입 주택, 빌라와 같이 부동산 매입 시에 반드시 국민주택채권 매입을 의무적으로 이행해야 합니다. 물론 그 외에 취득세, 인지세, 복비도 고려해야 하지만 채권 계산도 그와 못지 않게 중요 합니다. 그래서 오늘은 국민주택채권 매입에 대해 구체적으로 알아 보도록 하겠습니다. 가장 먼저 국민주택채권 정의와 함께 매입 대상 및 금액표 부터 알아보고 마지막에 주택도시기금 대해서 확인 하겠습니다. 채권 가격 계산 하기 위해 반드시 알아야 하는 정보니 꼭 확인 하시길 바랍니다. 1. 국민주택채권 매입 - 정의 국민주택채권이라 하면 국가에서 발행하는 국체라고 보면 됩니다. 사전적인 정의로는 국민주택 사업 및 건설 필요 자금 조달 위해 국가차원에서 발행하는 국채라고 합니다. 가끔 헷갈리는 개념이 과연 근린생..

일상 속 꿀팁 2020. 8. 31. 16:13

주택취득자금 조달 및 입주계획서 내려받기

주택취득자금 조달 및 입주계획서 2018년 부터는 법이 개정되어 투기과열지구 지정된 곳에서 3억원이 초과하는 부동산을 거래할 경우 주택취득자금 조달 및 입주계획서 작성 후 제출해야 합니다. 물론 법 개정 전에도 주택취득자금 조달 및 입주계획서를 작성했는데 이제는 증여, 상속, 담보 등 자금조달 방법을 명확하게 작성하도록 개정 되었습니다. 그래서 오늘 포스팅은 주택취득자금 조달 및 입주계획서 내려받고 작성하는 방법에 대해 알아 보도록 하겠습니다. 1. 주택취득자금 조달 및 입주계획서 - 다운로드 가장 먼저 인터넷을 통해 다운받아볼 수 있는 주택취득자금 조달 및 입주계획서 양식 입니다. 물론 온라인 상에 많은 양식이 있지만 개정된 법안에 맞게 작성해야 합니다. 따라서 공식적으로 인정된 양식을 다운 받는 것이..

일상 속 꿀팁 2020. 8. 28. 19:43

부동산 등기비용 계산기 활용하기

부동산 등기비용 계산기 부동산 등기비용 계산기는 반드시 알고 있으면 도움이 됩니다. 부동산 거래를 몇 번 한 분이라면 등기비용이 생각보다 만만치 않은 것을 아실텐데 물론 법무사 통해 진행할 수 있지만 그 비용이 큰 건 사실입니다. 그래서 스스로 등기를 하려는 분이 많아 오늘 포스팅은 부동산 등기 비용 계산기 활용하는 방법에 대해 알아 보도록 하겠습니다. 부동산 등기비용 계산기는 생각보다 어렵지 않으며 부동산 등기 정의부터 등기비용 계산하는 이유 및 계산기 활용방법 순으로 포스팅 하겠습니다. 부동산 등기비용 계산기 혼자 하기 쉽습니다. 1. 부동산 등기비용 계산기 - 부동산 등기 정의일단 부동산 등기는 본인이 거래한 부동산에 대해 정부에 신고하는 제도 입니다. 부동산은 모두 나라에서 관리하고 있기 때문에 ..

일상 속 꿀팁 2020. 8. 27. 15:19

공공분양 청약 알아보세요

공공분양 청약요즘 정부에서 무주택자, 신혼부부, 다자녀가구 등 특정한 사회계층을 위해 주택마련을 지원하고 있습니다. 그 중 하나가 바로 공공분양 청약인데 해당 내용에 대해 자세하게 알아 보도록 하겠습니다. 간단하게 공공분양 정의와 함께 청약하기 위해 필요한 신청 자격에 대해 알아 보도록 하겠습니다. 재개발 지역 포함하여 시행되는 정책이라 꼭 알고 계시는 것을 추천 드립니다. 1. 공공분양 청약 - 공공분양주택 정의 그렇다면 공공분양주택이 무엇인지 알아 보겠습니다. 정부차원에서 저소득 혹은 무주택 서민 뿐만 아니라 신혼부부, 국가유공자 중 사회적인 배려가 필요한 사회계층 주택 마련을 돕는 목적으로 시행하고 있는 제도 입니다. 누구나 받아볼 수 있는 LH전세자금대출 자격 및 조건안녕하세요 오늘은 누구나 받아..

일상 속 꿀팁 2020. 8. 26. 15:21

국민연금 예상 수령액 조회 알아보기

국민연금 예상 수령액국민연금은 대한민국 국민이라면 누구나 가입하고 납부해야 하는 연금 입니다. 다만 모든 금액을 납부하면 추후 돌려 받을 수 있는데 이 때 필요한 것이 바로 국민연금 예상 수령액 입니다. 통상적으로 가입 기간이 길어질수록, 연간 소득 금액이 높아질수록 본인이 수령 받을 수 있는 연금 금액이 높아집니다. 따라서 부부가 함께 가입한 후에 노후 때 지급받으면 보다 여유로운 생활을 할 수 있겠죠. 그렇다면 본인이 납부한 국민연금 예상 수령액이 얼마나 될지 궁금 할 겁니다. 따라서 금일 포스팅은 국민연금 예상 수령액 확인 방법에 대해 자세하게 알아 보도록 하겠습니다. 1. 국민연금 예상 수령액 - 국민연금이란 대한민국 국민이면 만 18세 이상이 되는 순간 의무적으로 가입해야 하는 제도 입니다. 다..

일상 속 꿀팁 2020. 8. 21. 15:56

맥쿼리인프라 배당금 높은 주식

맥쿼리인프라 배당금 맥쿼리인프라 배당금에 대해 들어 보셨나요? 요새는 워낙 원금 손실의 위험성을 안고 가는 것이 부담스러워 안정적으로 가져가고자 하는 분이 많이 생기고 있습니다. 그 중에 배당금이 높은 배당주가 특히 인기가 많은데 이는 변동성이 약해 안정적으로 투자할 수 있는 주식을 의미합니다. 따라서 꾸준히 주가도 오르므로 배당 수익을 기대할 수 있는 것이죠. 그렇다면 오늘은 그 중에 특히 높은 맥쿼리인프라 배당금 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 1. 맥쿼리인프라 배당금 - 안정성 요즘들어 많은 분이 맥쿼리인프라 배당금과 비롯하여 주식투자에 관심을 가지고 있습니다. 아무래도 저축으로 수익성을 기대하기가 이제는 무리가 아닐까 싶을 정도로 금리가 낮기 때문이죠. 현재는 지속적으로 금리가 낮아지면서 금리가 ..

주식 꿀팁 2020. 8. 20. 19:12

위험물안전관리자 취득과정

위험물안전관리자위험물안전관리자는 대통령령으로 지정된 안전관리법에 입각하여 위험물 취급현장에 반드시 선임이 되어야 하는 관리자를 의미 합니다. 따라서 고용주는 반드시 위험물 취급하는 시설에 상주할 수 있는 관리자를 선임해야 하는 것이죠. 현재는 한국소방원에서 주최하고 있는 시험을 통해 관리자 자격을 취득할 수 있는데 필기 및 실기 시험을 보아야 하며 총 사흘간 교육과정을 밟아야 하는 것이 특징 입니다. 위험물안전관리자는 취업 시장에서 수요가 많아 미래 전망이 밝은 직업군인데 오늘은 관련하여 기준, 자격조건 등 꼼꼼하게 내용 정리 해보도록 하겠습니다. 1. 위험물안전관리자 - 선임기준 및 자격 1. 제조소① 제4류 위험물만을 취급하여 지정수량 5배 이하② 제1호에 해당하지 않은 것2. 저장소① 옥내② 옥외탱..

일상 속 꿀팁 2020. 8. 18. 16:57

주식 신용잔고 정의 및 조회 방법

주식 신용잔고 주식 신용잔고 정의 및 조회 방법에 대해 알고 계시나요? 주식시장에서 신용거래가 발생함에 따라 신용잔고 및 신용잔고비율이 바뀌게 되는데요. 주로 비교적 젊은층이 신용거래를 통해 주식을 매수하다 보니 주식 신용잔고가 점점 늘어나고 있는 추세입니다. 이것이 문제가 되는 것은 바로 담보비율에 따른 주가 하락이 발생하면 반대매매가 발생할 수 있기 때문이죠. 따라서 주식 신용잔고 내용에 대해 잘 알고 있어야 합니다. 그렇다면 오늘 포스팅은 이러한 신용잔고 정의와 조회 방법에 대해 알아 보도록 하겠습니다. 1. 주식 신용잔고 - 정의 가장 먼저 주식 신용잔고 정의부터 알아 보도록 하겠습니다. 간단하게 말씀 드리자면 주식 매수자가 주식을 매수할 때 신용거래 통해서 매수한 주식 잔고를 의미합니다. 쉽게 ..

주식 꿀팁 2020. 8. 13. 07:00

핸드폰요금 미납정지 시 신용등급불량

핸드폰요금 미납정지 주의 많은 분들이 핸드폰 미납요금 정지 및 연체되면 신용불량자가 되는지 궁금해 하십니다. 일단 그 전에 중요하게 알아야 하는 것이 세금, 대출, 수도세 등 공과금은 연체되면 문제가 발생하게 됩니다. 따라서 납부금이 부담이 된다면 문제 및 해결방안을 알아 보는 것을 권장 합니다. 우선 한번 밀리게 되는 핸드폰 요금은 겉 잡을 수 없이 미납되어 연체될 수도 있습니다. 그렇다면 과연 핸드폰요금 미납정지 시 신용등급 불량과 어떠한 관계를 가지고 있는 걸까요? 혹시 핸드폰요금 미납 정지 중이거나 앞으로 그럴 가능성이 있는 분이라면 반드시 주목 하시길 바랍니다. 휴대폰요금 미납 연체가 된다면 어떻게 서비스가 정지 되는가 과정 및 신용등급 하락 순서를 알아 보도록 하겠습니다. 가장 먼저 핸드폰 요..

일상 속 꿀팁 2020. 8. 12. 16:55

씨티은행 신용대출 원클릭으로 간편하게

씨티은행 신용대출1 금융권으로 잘 알려진 씨티은행 원클릭 신용대출은 인터넷에서 손쉽게 신청할 수 있어 안전하고 간편합니다. 인터넷 신청이니 무방문이며 무서류로 편리하게 신청이 가능합니다. 원클릭 상품도 두가지로 예금고객 및 카드고객 전용으로 분류되어 있는데요. 사실상 대상만 다르지 내용은 확연하게 다르지 않습니다. 최고 5천만원까지 한도가 되며 중도 상환 수수료가 없고 5년까지 사용할 수 있는 상품입니다. 0. 씨티은행 신용대출 그렇다면 씨티은행 신용대출의 장점은 무엇 일까요? 가장먼저 서류도 필요 없을 뿐더러 인터넷으로 은행 방문없이 신청할 수 있는 점입니다. 따라서 은행에 갈 시간이 없는 직장인에게 유리한 상품이죠. 게다가 신용등급, 소득수준 등 조건만 좋다면 연 금리 3%대로 최대 5천만원까지 받아..

금융상품 2020. 8. 11. 16:43

OBV 곡선 지표 분석 및 전략

OBV 곡선 대해서 알고 계시나요? 주식 거래량 보조지표로 On Ballance Volume의 약자입니다. 그렇다면 오늘 포스팅은 OBV 곡선 지표 분석과 함께 매매전략에 대해 알려 드리도록 하겠습니다. 일단 본 포스팅을 진행하기 앞서 참고해야 할 사항이 있습니다. OBV 보조지표는 말 그대로 보조 수단으로 활용해야 하는 지표입니다. 다각적으로 분석할 때 있으면 유용하지만 이 지표만 가지고 주식 매도 및 매수 타이밍을 결정하는 우를 범하면 안 됩니다. 상황에 따라 적절하게 전략을 취해 복합적으로 분석해야 하죠. 1. OBV 곡선 지표 - 정의 OBV 곡선 지표는 무엇 일까요? 간단하게 요약하자면 주가가 선행한다는 전제 조건으로 거래량을 분석하는 보조 지표입니다. 전체 시장에 매집 단계인지 혹은 분산 단계..

주식 꿀팁 2020. 8. 10. 13:15

상업용 이미지 무료 다운로드 사이트 프리픽

프리픽 상업용 이미지 무료 다운로드 프리픽은 사진이나 이미지의 저작권이 중요해지고 있는 이 시기에 단비와 같은 플랫폼입니다. 온라인에서도 수익을 창출하기 위해 다양한 소재를 사용하고 있는데 그중 하나가 바로 사진이나 이미지입니다. 영상이나 비디오 클립이 더욱 각광받으면서 이미지에 대한 저작권을 소홀히 생각하는 분이 많은데요. 하지만 여전히 이미지도 저작권에 매우 엄격한 소재입니다. 요새는 무료 일러스트 사이트, 고화질 무료 이미지 사이트 등이 생기면서 비교적 예전보다 검색하기 쉬워졌습니다. 그러나 앞서 말씀 드렸듯이 수익 창출이 목적인 상업성으로 이미지를 사용할 때 항상 주의해야 합니다. 다행히 이러한 걱정을 떨칠 수 있는 사이트가 있는데 바로 프리픽, Freepik 사이트입니다. 이 곳은 상업용 이미지..

일상 속 꿀팁 2020. 8. 9. 11:47

어닝서프라이즈 정의 및 상위 3개 기업

어닝서프라이즈 정의 혹시 어닝서프라이즈 기업에 대해 들어 보신 적 있나요? 대부분의 상장된 기업은 12월이 결산법인이지만 1분기 실적은 5월 중순까지 마무리해야 합니다. 1분기 결산 결과 해당 기업들이 점점 주가 상승을 꾀하고 있는데요. 실적 발표가 이미 끝나고 하반기 보고를 기다리고 있는 시점에서 어닝서프라이즈 정의와 기준 및 기업에 대해서 궁금해 하는 분들이 많아지고 있습니다. 이를 간단하게 표로 정리해 보았는데요. 보시면 알 수 있듯이 1월부터 3월까지 1분기 실적 보고는 5월 중순까지 제출해야 합니다. 현재 시점으로 이미 기업에서 실적 보고가 마무리되었으며 이제는 반기 보고서를 기다리고 있는 시점이죠. 어닝서프라이즈는 영어로 Earning Surprise 표기하며 기업 영업 실적이 예상보다 훨씬 ..

주식 꿀팁 2020. 8. 7. 15:53

전기안전관리자 선임 대해서 알아보기

전기안전관리자 선임 기준 및 자격 오늘 포스팅은 전기안전관리자 선임 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 통상적으로 건물에서 일정한 기준에 넘어서 전기나 수전 전력을 사용하게 된다면 전기안전관리자 선임 기준에 따라 반드시 관리자를 선임해야 합니다. 이렇게 전기안전관리자를 두는 이유는 전기설비 공사, 유지 등의 안전을 확보하기 위함입니다. 따라서 전기사업자 혹은 자가용 전기설비 소유주 경우 점유자에게 일정 자격을 갖춘 자에게 전기안전관리자로 선임함으로써 전기설비에 대한 안전관리업무를 다할 수 있도록 도모하는 것이죠. 게다가 요즘에 친환경 소재의 신재생에너지를 점점 추구하고 있어서 정부지원을 받는 태양광 기반의 건물이 늘어나고 있는데요. 이에 따라 발전설비 용량이 커지게 되어 전기안전관리자를 선임해야 하는 경우가..

일상 속 꿀팁 2020. 8. 6. 15:39

핀테크 대표주자 카카오페이 토스 비교

스마트폰이 발전되면서 카카오페이 토스 같은 핀테크 플랫폼도 지속적으로 늘어나는 추세입니다. 토스는 기존에 무료 송금 서비스 포지셔닝을 통해 대표적인 핀테크 앱으로 대두되고 있습니다. 핀테크의 대표적인 주자 카카오톡은 이러한 토스의 움직임이 결코 반갑지는 않을 겁니다. 기업 입장에서 어떤 분야든 독점 플랫폼이 분명 매출 최대화를 꾀할 수 있기 때문이죠. 그렇다면 점점 늘어나는 인터넷은행 그리고 핀테크 앱의 대표 주자인 카카오뱅크와 토스를 본격적으로 비교해보도록 하겠습니다. 스마트폰을 자주 사용하는 분은 아시겠지만 모바일 서비스는 대표적인 플랫폼만 주목받는 경향이 아주 강합니다. 따라서 상위 3위를 제외하고 그 이하 랭킹은 모두 합하여도 시장에서 50%를 채우지 못하는 상황이 빈번하게 일어나죠. 카카오페이는..

일상 속 꿀팁 2020. 8. 5. 15:15

주식 체결강도 정의 및 주의할 점

주식 체결강도 의미 대해서 잘 모르는 분이 많습니다. 그래서 오늘은 주식 체결강도 정의 및 주의할 점에 대해 알아보고 약간의 팁에 대해 포스팅하도록 할게요. 주식 체결강도 정의 주식 체결강도는 간편하게 생각하면 단순 거래량 변수를 매수 및 매도 거래량으로 구분하여 이를 지표로 정리한 후에 매수세가 강한 종목인지 매도세가 강한 종목인지 보여주는 수치라고 보면 됩니다. 통상적으로 주식 거래량을 보았을 때 매수 및 매도가 일대일 비율로 이루어지는데요. 다만 매수형 주문 체결 및 매도형 주문 체결로 나누어 표시가 됩니다. 일단 주식 체결강도 지표를 100으로 기준 보았을 때 매수형 주문 체결이 많다면 빨간 지표로, 매도형 주문 체결이 많았다면 파란 지표로 나타나며 이를 막대 형태로 확인할 수 있습니다. 아마 주..

주식 꿀팁 2020. 8. 3. 16:49

등록기준지 필수정보 주목

등록기준지 필수정보 대해서 포스팅하겠습니다. 등록기준지는 과거 호적법이 폐지되어 대체되는 개념으로 사용하고 있는 용어입니다. 이는 가족관계를 등록하거나 비송사건 등의 관할법원 결정 기준 등 기존의 호적과 비슷한 기능을 하기 위해 생겨난 주소입니다. 따라서 호적 개념을 확인하고 싶다면 등록기준지에서 본적을 확인하면 되는 것이죠. 게다가 등록기준지는 부모에 따라 출생지역으로 등록되는 경우가 많습니다. 만일 등록하지 않았다면 아버지 혹은 어머니 등록기준지에 맞추어 설정된다고 합니다. 그러니 한 번 본인의 등록기준지를 확인하는 거도 좋죠. 등록기준지는 조회뿐만 아니라 변경하는 방법 또한 중요합니다. 이는 증명발급서 등의 기재사항으로 분류되기 때문입니다. 만약 증명서를 신청했는데 주민등록번호가 없는 것으로 판단된..

일상 속 꿀팁 2020. 7. 31. 11:04

경기도, 대구 등 노인 일자리 찾는 방법

매년 정부에서 노인들의 활발한 경제활동을 위해 경기도, 서울, 대구 노인일자리 제도를 공표하고 있습니다. 이는 노후 생활을 보장할 수 있도록 일자리를 제공하고 또한 사회활동을 도모하기 위함 입니다. 전세계 뿐만 아니라 우리나라도 노령화 사회가 가속 되면서 이제는 기존 일자리에서 최고 7배까지 확대될 예정이라고 합니다. 그렇다면 오늘은 이러한 노인일자리 찾는 방법과 함께 어떻게 하면 효율적으로 신청할 수 있는지 함께 알아 보도록 하겠습니다. 지금은 지역 노인 일자리 관련하여 많은 정보를 확인할 수 있으니 반드시 관련 사이트 참고 하시어 꼼꼼히 살펴 보시길 바랍니다. 생각보다 노령층을 위한 일자리는 많기 때문에 이를 적극 활용하시면 분명 좋은 결과를 얻으실 수 있을 겁니다. 그렇다면 자세한 내용은 아래 본문..

일상 속 꿀팁 2020. 7. 29. 12:20

법정의무교육 정보 종류 및 대상

사업자라면 누구나 알고 있어야 할 법정의무교육 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 법정의무교육은 회사에서 반드시 정기적으로 이수해야 하며 운영중인 업종에 따라 종류가 달라집니다. 올해는 5대 법정의무교육으로 성희롱예방, 산업안전보건, 장애인인식개선, 개인정보보호, 퇴직연금 교육까지 총 5가지가 있습니다. 원래는 3대 법정의무교육이지만 업종에 따라 개인정보보호 및 퇴직연금도 함께 교육을 진행하면 됩니다. 다만 그렇다고 모든 교육이 필수 이수 항목은 아니므로 미리 알아 보실 필요가 있습니다. 만일 법정의무교육을 대상자이나 교육을 받지 않으면 과태료가 부과될 수 있으니 잘 알아 보셔야 합니다. 공통적으로 연 1회 이상 의무적 교육이 시행되고 여건이 안된다면 회사 내에서 자체교육이 가능하므로 이를 반드시 지켜야 합..

일상 속 꿀팁 2020. 7. 28. 06:44

오피스텔 양도소득세 계산 방법 및 절세 방법

일반적으로 부동산을 양도하게 된다면 양도소득세가 징수 됩니다. 이는 이전에 많이 다루어 개념이 어렵지 않으나 오피스텔은 예외로 기준이 애매모호 합니다. 목적이 주거용 혹은 사무용에 따라 징수되는 양도소득세가 다르기 때문이죠. 따라서 오늘 포스팅은 오피스텔 양도소득세 계산 방법 및 절세 방법에 대해서 자세하게 알아보겠습니다. 일단 양도세 계산을 하기 위해서 오피스텔 양도세 계산기 를 이용하면 어렵지 않게 구할 수 있습니다. 납부하는 양도세가 각기 다른 이유는 바로 양도소득세율 때문이죠. 양도소득세율 경우 주거용 혹은 사무용 따라서 달라집니다. 보통 헷갈리는 이유는 바로 어떤 용도로 취하느냐 따라 세금이 다르기 때문입니다. 우선 주거용은 말 그대로 주거 목적으로 의식주 중 주에 해당이 되기 때문에 양도소득세..

일상 속 꿀팁 2020. 7. 27. 15:35

1가구 3주택 양도소득세 계산기 및 면제조건

1가구가 1주택을 초과하여 가지게 된다면 투기 목적으로 분류되어 세금을 물게 됩니다. 그러므로 만일 투기, 투자 목적으로 주택을 매입할 예정이 있는 분은 미리 세금을 계산해야 곤란한 상황을 모면할 수 있습니다. 그렇다면 1가구 3주택 양도소득세 계산기 및 면제 받을 수 있는 조건에 대해 알아 보도록 하겠습니다. 일단 양도소득세가 무엇인지 간단하게 알아 보도록 하겠습니다. 일명 양도세라고 불리우는 이 세금은 취득세와 비교했을 때 부동산, 즉 아파트나 건물 등을 양도하면 발생하게 되는 이익에 대한 세금을 징수하는 것을 말합니다. 예를 들어 이전에 건물을 5억에 매입 했는데 7억에 팔아 2억의 이득을 취하게 되었습니다. 그러면 2억에 대한 세금을 과세하게 되고 이를 양도소득세라고 부릅니다. 물론 수기로 계산할..

일상 속 꿀팁 2020. 7. 24. 07:13

본인부담한제 신청하는 방법 (Feat. 국민건강보험공단)

나이가 들면서 점점 장기간 병원에 입원하는 일이 빈번하게 발생할 때가 있습니다. 그럴수록 경제활동은 적어지고 들어가는 금액은 늘어나 병원비가 어마어마하게 다가올 때가 있죠. 따라서 이럴 때마다 개인부담 하시려는 분이 있습니다. 일명 본임부담 상한제 라고 불리는 이 제도는 알고 있으면 도움이 된답니다. 그렇다면 오늘 포스팅에서 건강보험공단 본인 상한제 제도가 무엇이고 환급을 어떠한 방식으로 받을 수 있는지 알아 보도록 할게요. 1. 본인부담상한제 - 정의 2004년 시행된 이 제도는 병원비가 부담되어 치료를 받을 수 없는 국민을 대상으로 시행되었습니다. 특히 암이나 각종 중병 등 환자는 의료비가 너무 과다하여 부담이 되는데 이를 지원하기 위해 국민건강 보험공단에서 진행하게 되었죠. 말 그대로 본인이 부담하..

일상 속 꿀팁 2020. 7. 23. 06:37

공매도 상환기간 확인하면 뭐가 좋을까

공매도 상환기간 대해서 들어 보셨나요? 주식을 하다 공매도 개념에 대해 알아보면 이미 보유하고 있는 분은 악재가 되고 매수를 보고 투자하는 분에게 좋은 방향이 될 수 있죠. 공매도 개념을 천천히 보면 판매된 만큼 매수를 다시 이행해야 하기 때문입니다. 이를 전문적으로 숏커버링이 들어온다고 표현하기도 하는데 이는 주가에 크게 반응하여 투자자가 공매도에 반응할 수 있도록 야기함을 시사합니다. 이렇듯 개별 종목에 투자할 수 있는 손익 가격을 계산하여 공매도 상환기간을 알 수 있게 되는 것이죠. 현재 주식시장의 변동 폭이 크기 때문에 이를 공부하면 큰 수익을 노릴 수도 있습니다. 그렇다면 본격적으로 공매도 상환기간 알아 보도록 하겠습니다. 공매도 상환기간 확인 방법 공매도 상환기간을 확인하면 하락 예상 시에 매..

주식 꿀팁 2020. 7. 22. 06:12

금융감독원 상속인금융거래조회 서비스 상세하게 알아보기

상속을 받게 되면 항상 걱정하는 것이 바로 상속관련 세금입니다. 이러한 세금을 계산하기 위해 상속인 금융거래를 조회해야 할 때가 있는데요. 금융감독원에서 편리하게 이용할 수 있도록 홈페이지를 운영하고 있습니다. 그렇다면 오늘 포스팅은 금융감독원 상속인 금융거래조회 서비스 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 금융감독원 상속인 금융거래조회 서비스 이용할 경우 주의해야할 사항도 함께 정리해보도록 할게요. 금융감독원 상속인금융거래조회 서비스 일단 검색 포털 사이트를 통해 홈페이지를 접속 하도록 하겠습니다. 금융감독원 상속인금융거래조회 검색하면 쉽게 확인할 수 있습니다. 이 곳은 상속인 금융거래조회 전용 페이지라 헷갈릴 일 없이 바로 이용이 가능 합니다. 다만 반드시 알아야 할 사항이 한 가지가 있습니다. 바로 3개..

일상 속 꿀팁 2020. 7. 21. 06:33

삼성중공우 우선주주 급등하는 원인

삼성중공우 우선주가 꾸준히 급등하는 사태가 일어난 바가 있습니다. 뿐만 아니라 그 외에 우선주도 함께 급등하여 많은 분들이 궁금해 하셨죠. 그렇다면 도대체 왜 이렇게 급등하게 되는 이유가 무엇 일까요? 과거에 우선주 및 보통주 차이에 대해 설명한 포스팅을 업로드 했습니다. [주식 꿀팁] - 주식투자 보통주와 우선주 알아 볼까요? 차이점 및 거래방법 이 두 가지의 차이를 알고 계셔야 급등의 원인을 알 수 있습니다. 간략하게 요약하여 설명을 드리자면 우선주는 보통주와 비교했을 때 의결권은 없으나 이자배당, 이익 등을 분배할 때 우선으로 자격이 주어지는 주식 입니다. 삼성중공업 또한 보통주와 우선주가 있으며 코드만 다를 뿐 지정된 기업은 같습니다. 얼마 전 급등된 주식은 우선주겠죠. 참 재미있는 것은 삼성중공..

주식 꿀팁 2020. 7. 20. 14:14

해킹 논란 트위터 탈퇴 및 삭제 간단하게 하기

현재 빌게이츠, 오바마 등 유명인사의 트위터 계정이 해킹 되었다고 하여 큰 화제가 되고 있습니다. 실제 큰 논란이 있기 전에 이미 많은 분들이 탈퇴를 결정하고 있다고 합니다. 게다가 해킹을 당한 분도 많고 버젓이 프로필이 있는데도 이상한 트윗으로 도배되는 경우도 있다고 하네요. 혹시라도 계정은 있으나 잘 사용하지 않는다면 한 번 꼭 확인 해보기를 바랍니다. 그렇다면 본격적으로 트위터 탈퇴 및 삭제 하는 방법에 대해 알려 드릴게요. 일단 PC버전이 아닌 모바일 버전으로 알려 드릴게요. 과정은 동일하기 때문에 PC 버전에도 똑같이 진행하면 됩니다. 가장 먼저 트위터 앱을 실행 해주도록 합니다. 앱에 접속하면 메인화면이 뜨지만 설정 버튼을 확인할 수 없어요. 프로필 아이콘이 있는데 이 곳을 눌러줘야 합니다. ..

일상 속 꿀팁 2020. 7. 17. 15:58

중고차 취등록세 계산기 무료 사용하는 방법

자동차를 처음부터 제값을 주고 사는 분들은 많이 없을 겁니다. 사회 초년생이나 영엉용으로 쓰실 분들은 보통 중고차를 선호하죠. 물론 중고차를 구매할 때 주의해야 하는 사항은 셀 수도 없지만 그 중에 특히 취득세와 등록세와 같이 자동차를 구매할 때 발생하는 비용도 고려해야 합니다. 간단하게 말씀 드리자면 차값이 비싸질 수록 세금 또한 상승하고 반대로 낮아질 수록 세금은 저렴해지는 원리인 것이죠. 이는 목돈이 나가기 때문에 가능한한 사전에 계산하여 미리 비용을 파악하고 있는 것이 좋겠죠. 자동차 이전 등록비가 따로 발생하여 내역을 살펴 보도록 하겠습니다. 취등록세는 취득세와 등록세가 합쳐진 세액입니다. 이 때 과세표준 금액을 알아야 하는데 이는 중고차 가격 x 내용연수 잔가율의 결과값입니다. 이렇게 산출된 ..

일상 속 꿀팁 2020. 7. 16. 15:25

주택 실거래가 조회하기

매매나 전세를 알아 볼 때 주택 실거래가를 알아 봐야 하는 상황이 생기기 마련입니다. 그래야 대출을 알아 볼 때도 한도의 문제없이 무사히 받을 수 있기 때문이죠. 그래서 담보대출을 알아 보는 분들도 실거래가를 꼭 알아야 합니다. 혹시 본인 소유라면 소득에 따라 달라지겠지만 전세 경우 실거래가 최대 70%에서 전세자금을 빼면 한도가 나오므로 주택 실거래가를 꼭 알아야 하겠습니다. 국토교통부 홈페이지를 접속하면 손쉽게 주택 실거래 조회가 가능합니다. 실거래 정보를 수집한 토대로 자료를 공개하기 때문에 신뢰성이 높다고 할 수 있겠죠. 그래서 굳이 부동산이나 관할센터 방문없이 손쉽게 정보를 확인할 수 있습니다. 이는 시중 은행에서 필요로 하는 담보대출 한도 설정에 큰 밑받침이 되므로 참고 하시길 바랍니다. 다만..

일상 속 꿀팁 2020. 7. 15. 14:22

부가가치세 조기환급 알고 있어야 합니다. (시기 및 지급기간 정리)

부가세라고 불리는 부가가치세는 사업을 하는 누구나 납부해야 하는 세금 중 하나 입니다. 부가가치세는 매출세액에서 매입세액을 제하면 구할 수 있는데요. 부가세 환급 및 지급 기간을 알고 있어야 하므로 꼭 확인하세요. 일단 환급을 위해서는 반드시 매입세액이 더 커야 합니다. 또한 법인이 아닌 개인 사업자라면 1월과 7월에 부가세 신고를 해야 합니다. 이 때 부가가치세에 대한 환급세액이 발생했다면 신고서 작성 시 환급금계좌 신고를 하면 받을 수 있습니다. 일반 환급은 30일 이내 계좌에 받아볼 수 있습니다. 프리랜서 혹은 개발 외주 받고 있는 분도 적용되는 사항 입니다. 아무래도 사업을 초기에 운영하는 분들은 세금에 대한 부담이 큽니다. 하지만 다행히 매입 비용이 더 많기 때문에 환급에 대한 기대가 큽니다. ..

일상 속 꿀팁 2020. 7. 14. 14:34

법인세율 계산하기 및 절세 방법 알아 보자

법인으로 사업을 운용하기 위해서는 법인세를 납부해야 합니다. 이는 선택적 사항이 아니라 의무 인데요. 뿐만 아니라 해외에 법인을 두고 있어도 그에 따른 세금을 납부해야 합니다. 사실상 법인세는 미리 염두하고 있어야 세금 폭탄을 맞지 않게 되므로 법인세율 계산 할 줄 알아야 절세 방법을 터득할 수 있습니다. 따라서 법인 자동차 보험 을 가입하는 이유도 절세의 하나 방법이죠. 그래야 세액 공제액 및 감면내역 제하여 최종 부담 금액을 알 수 있기 때문입니다. 이러한 항목 하나하나 알고 계셔야 결국 세금을 줄일 수 있습니다. 그렇다면 법인세율 계산 및 절세 방법에 대해 알아 보도록 하겠습니다. 그렇다면 어떠한 소득에 법인세가 부과하게 되는지 확인 해볼까요? 통상적으로 사업 진행 시 각 년도에 발생한 소득에 대해..

일상 속 꿀팁 2020. 7. 13. 13:34