주택연금 수령액 알아보기
주택연금 수령액 총정리
주식연금 수령액 대해서 알아보도록 하겠습니다. 노후자금 마련에 필수적인 주택연금은 현재 본인이 소유하고 있는 주택을 가지고 연금을 받을 수 있습니다.
그렇다면 주택연금 수령액 계산은 어떻게 하고 조회는 어떻게 하는지 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
주택연금 정의
가장 먼저 주택연금 개념에 대해 알아 보겠습니다. 흔히 국민연금, 연금보험과 함께 노후 준비에 언급되고 있지만 익숙한 개념은 아닙니다.
더욱이 평소에 납부하는 연금이 아니기 때문에 더욱 그럴 수밖에 없습니다.
이는 간단하게 요약하자면 현재 가지고 있는 주택을 담보로 하여 추후 연금을 받아볼 수 있는 제도입니다.
해마다 가입자수가 꾸준히 늘어나고 있기 때문에 인기가 많은 제도입니다. 게다가 국가에서 보증하고 있는 금융기관에서 받을 수 있어 믿고 활용할 수 있는 노후대책 일환입니다.
가입을 하게 된다면 연금 보증서를 발급받아 이를 근거하여 월마다 연금을 받아 생활할 수 있습니다.
다만 주택연금 받기 위해서 다음의 조건이 필요합니다.
- 만 55세 이상(부부 중 1명) 및 대한민국 국적
- 9억 원 이하 주택(다주택일 경우 합산 금액 9억원 이하)
만일 9억 원이 넘는다면 주택연금 신청한 후 3년 안에 1 주택 보유 시 신청 조건이 됩니다. 신청하기 위해 공식 홈페이지를 접속하면 되는데 아무래도 인터넷 이용이 어렵다면 전화상담을 통해 신청하는 것이 편리합니다.
그렇다면 주택연금 수령액 계산하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 총 4가지 방식으로 종신지급, 확정기간 혼합, 대출상환, 우대지급이 있습니다.
주택연금 계산방법
주택연금 수령액 계산 방법은 지급방식에 따라 달라지게 됩니다.
종신지급방식(정액형)
매월 일정 비율로 종신지급받게 되는 방식입니다.
확정기간 혼합방식
한편 확정기간 방식을 선택하면 전자와 다르게 종신이 아닌 일정 동안 월지급금을 받게 됩니다.
언제든 인출한도를 설정하여 잔여금을 월지급금으로 마찬가지로 일정 기간 지급받을 수 있습니다. 만일 확정기간 혼합방식을 선택하기로 하였다면 담보로 받은 금액 5% 내로 인출한도 설정해야 합니다.
대출상환방식
혹시 주택담보대출받은 금액 및 이자가 부담이 된다면 대환 목적으로 이용이 가능합니다.
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그 외에 다양한 담보 금융상품이 있으니 참고 바랍니다.
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우대지급방식
만일 부부 둘 다 혹은 둘 중 하나가 기초연금수급자이며 합산 주택 보유 1.5억 미만 1 주택 소유자라면 종신 방식을 택했을 때 보다 최대 22% 우대하여 지급받을 수 있는 방식입니다.
우선 지급방식 및 우대 혼합방식 중 선택할 수 있는데 전자는 인출한도 없이 우대받은 월지급금을 종신 지급받을 수 있습니다. 반면 후자는 인출한도 설정한 뒤 잔여금을 월지급받는 방식입니다.
주택연금 수령액 조회방법
주택연금 수령액 조회하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. [주택금융공사 홈페이지] 접속하면 바로 확인이 가능합니다.
메인화면에 접속했으면 상단 [주택연금] 항목을 확인하여 클릭합니다.
여러 내용 중 우측에 [예상 연금 조회] 확인 후 클릭합니다.
여기서 주택소유자 및 배우자 생년월일, 주택 구분, 시세, 지급방식 등을 입력 및 선택하면 조회할 수 있습니다.
다만 이는 추후 실제로 지급되는 금액과 다를 수 있으므로 참고 자료로 활용하시길 바랍니다.
주택연금 수령액 대해서 알아보았습니다. 총 4가지 지급방식으로 나뉘게 되며 이는 본인이 원하는 방식으로 선택할 수 있습니다.
예상 금액은 한국 주택공사 공식 홈페이지에서 확인이 가능합니다.
이 외에 다른 유용한 정보도 참고하시길 바라며 글 마치도록 하겠습니다.
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