주택취득자금 조달 및 입주계획서
1. 주택취득자금 조달 및 입주계획서 – 다운로드
공신력이 있는 사이트는 바로 부동산 거래 관리 시스템 홈페이지 입니다. 본인이 자주쓰는 검색포털 사이트에 접속하여 부동산 거래 관리 시스템 검색 합니다.
이 곳은 비단 주택취득자금 조달 및 입주계획서 양식 뿐만 아니라 부동산 관련하여 거래신고 등을 참조할 수 있는 곳입니다.
홈페이지를 클릭하면 메인화면에 접속합니다.
여기서 우리가 필요한 양식은 자료실에 있습니다. 우측 상단에서 메뉴를 확인하고 마우스를 올려줍니다. 그러면 행정자료를 확인할 수 있는데 클릭 합니다.
다양한 행정자료가 있는데 우리가 필요한 양식을 찾기 위해 부동산거래신고서 타이핑 해주어야 합니다. 찾아서 서식을 찾아 주도록 합시다.
금일 기준으로 가장 최근 자료는 20년 3월 19일 서식입니다. 해당 서식을 클릭하면 개정 서식을 확인할 수 있습니다.
이 서식을 다운받으면 주택취득자금 조달 및 입주계획서 개정서식을 확인할 수 있습니다. 부동산 거래 관리 시스템 통해서 양식을 다운로드 받을 수 있습니다.
그렇다면 이제 주택취득자금 조달 및 입주계획서 작성 방법에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 비교적 작성 방법이 복잡하여 천천히 확인 하시면서 설명을 참조 하시면 됩니다.
2. 주택취득자금 조달 및 입주계획서 – 작성 방법
③ 주식 및 채권 매각금액 – 혹여 본인이 소유한 주식 및 채권을 매각하여 자금 조달 계획이 있다면 자금 금액을 작성합니다.
④ 부동산 처분대금 – 혹여 본인이 소유한 부동산을 매도 혹은 임대보증금 회수 후에 자금 조달 계획이 있다면 작성합니다. 만약에 재개발 및 재건축으로 발생하는 종전 부동산 권리가액이 따로 있다면 기재해도 됩니다.
⑤ 증여, 상속 – 가족으로부터 증여 및 상속받은 자산으로 자금 조달 계획이 있다면 작성합니다. 법안이 개정 되면서 새롭게 추가된 항목입니다.
⑥ 현금, 기타 – 1~5번을 제외한 자금이 있으면 따로 작성해야 합니다.
⑦ 소계 – 각 항목을 모두 합하여 기재합니다.
⑧ 금융기관 대출금액 – 금융기관을 통해 조달 계획인 금액을 작성합니다. 다만 꼭 참고해야 할 사항이 있습니다.
만일 금융기관에 부채가 있다면 주택담보대출 포함여부에 체크해야 합니다. 그리고 주택담보가 포함이 되어 있다면 기존 주택 보유 여부 또한 체크해야 합니다.
⑨ 임대보증금 – 취득한 주택 신규 임대차 계약 및 따로 받은 임대차 계약의 임대보증금에 의한 자금 조달 계획이 있다면 작성해야 합니다.
⑩ 회사지원금 – 금융기관이 아닌 법인 혹은 개인 사업자를 통해 자금 조달 계획이 있다면 작성합니다.
⑪ 그 외 차입금 – 8~10번에 포함되지 않은 금액을 작성 합니다.
⑫ 소계 – 8~11번 금액을 모두 합산하여 작성합니다.
⑬ 합계 – 7번 및 12번 소계를 합산하여 작성합니다.
⑭ 입주계획 – 해당 항목은 주택 거래 계약 체결 후 최초의 입주자 기준으로 작성합니다.
만일 본인 입주라면 반드시 매수자 및 세대원이 함께 입주해야 합니다. 본인 외 가족입주는 주민등록상 세대가 분리된 가족을 의미하니 참고 하시길 바랍니다.
혹여라도 재건축, 신축 등에 의해 입주하지 않을 계획이라면 기타에 체크하도록 합니다.
오늘 포스팅은 주택취득자금 조달 및 입주계획서 내려받기 및 작성방법 대해서 알아 보았습니다. 이는 부동산 거래 관리 시스템 홈페이지에서 양식을 받을 수 있으며 작성 항목이 많아 꼭 포스팅 참고 하셔서 작성 하시길 바랍니다.
그 외에도 다양한 정보 함께 참고 하세요.
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